【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售因受贈(zèng)而取得的房屋，當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用後的餘額為所得額，併入綜合所得總額，課徵所得稅。至於得減除受贈(zèng)時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，係以受贈(zèng)時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的金額，亦即房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)。
 
該局近來(lái)發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)甲君2012年間出售房屋1棟，在申報(bào)2012年度綜合所得稅時(shí)，係按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)，列報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得20萬(wàn)元。經(jīng)查該房屋係甲君受贈(zèng)取得，受贈(zèng)時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅之房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格150萬(wàn)元，出售時(shí)成交金額240萬(wàn)元，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及代書(shū)費(fèi)用20萬(wàn)元，核定財(cái)產(chǎn)交易所得70萬(wàn)元，故甲君漏報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得50萬(wàn)元，除被補(bǔ)稅10萬(wàn)元外，並處以所漏稅額0.5倍罰鍰5萬(wàn)元。
 
國(guó)稅局特別提醒，民眾如出售房屋獲利，應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定，核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，並非就「核實(shí)計(jì)算」及「按財(cái)政部頒訂標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算」擇一申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，請(qǐng)民眾記得保存收入、成本及費(fèi)用等相關(guān)憑證，核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，以免因短漏報(bào)所得而遭補(bǔ)稅處罰。